VILLA SINGOLA IN VENDITA A VOGHERA a Voghera

Prestigiosa Villa Unifamiliare in Vendita a Voghera, Zona via Barbieri
Un’elegante residenza circondata dal verde, perfetta per la famiglia che cerca spazio, comfort e privacy.

Descrizione Generale
Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Voghera, proponiamo in esclusiva una signorile villa unifamiliare, indipendente sui quattro lati, edificata nella seconda metà degli anni Novanta. La proprietà, in condizioni impeccabili, si trova su un ampio lotto di circa 500 metri quadri, impreziosito da uno splendido giardino piantumato che abbraccia la casa su tre lati, offrendo quiete, riservatezza e un’atmosfera di autentica eleganza. L’accesso carraio conduce direttamente al vialetto privato che raggiunge le autorimesse, mentre il verde circostante regala un piacevole colpo d’occhio in ogni stagione.

Distribuzione degli Spazi
La villa si sviluppa su tre livelli, due dei quali completamente fuori terra, per una metratura importante e una distribuzione razionale degli ambienti.

Piano Rialzato – Abitazione Principale
L’ingresso accoglie in uno spazioso disimpegno che introduce nell’ampio soggiorno doppio, caratterizzato da una zona pranzo dedicata e una zona living con grande camino angolare, vero cuore della casa, ideale per serate in famiglia e ospitalità. La cucina abitabile, separata e luminosa, gode di un affaccio diretto su una terrazza riservata: un luogo perfetto per colazioni all’aperto, pranzi estivi o momenti di relax nella massima privacy. Sullo stesso piano trovano posto anche uno studio, ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni, tre comode camere da letto e doppi servizi finestrati, entrambi ben rifiniti e funzionali. Le superfici generose – circa 150 metri quadri – garantiscono ariosità e vivibilità adatta anche alle famiglie più esigenti.

Piano Primo – Seconda Unità da Personalizzare
Una comoda scala interna e un ingresso indipendente permettono di accedere al piano superiore, attualmente al rustico, già predisposto per impianti. Qui è possibile realizzare una seconda unità abitativa di circa 70 metri quadri, con layout che prevede ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Questa soluzione offre infinite possibilità: dalla creazione di una dependance per ospiti, a uno spazio per figli adulti, studio professionale o investimento per la locazione.

Piano Seminterrato – Autorimessa, Taverna e Locali di Servizio
Il piano seminterrato, speculare al piano rialzato, ospita una vasta autorimessa capace di accogliere comodamente fino a quattro autovetture, perfetta per chi desidera ampi spazi per il parcheggio o per le proprie passioni motoristiche. Completano il livello una zona taverna, ideale per cene conviviali, feste o come sala hobby, e un locale tecnico/lavanderia di ampie dimensioni che garantisce la massima praticità nella gestione della casa.

Esterni e Dettagli di Pregio
La villa si distingue per le sue finiture originali di grande pregio, mantenute con cura nel tempo e ancora oggi in perfette condizioni: pavimenti in materiali di qualità, infissi con doppio vetro, dettagli artigianali che conferiscono calore e personalità a tutti gli ambienti. Il giardino, curato nei minimi particolari, offre ampi spazi per il gioco dei bambini, zone relax e la possibilità di organizzare pranzi all’aperto, godendo della tranquillità che solo una proprietà indipendente può garantire.

Condizioni e Potenzialità
La casa si presenta in condizioni eccellenti, abitabile da subito, grazie alla solidità costruttiva e alla manutenzione puntuale effettuata negli anni. La presenza della seconda unità al rustico rappresenta un valore aggiunto notevole, lasciando spazio alla fantasia e alle esigenze di chi desidera personalizzare parte dell’abitazione secondo i propri gusti o necessità.

Informazioni e Contatti
Questa splendida villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla vicinanza al centro di Voghera. Per ulteriori dettagli, fotografie o per organizzare una visita personalizzata, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa dimora esclusiva, pronta ad accogliere chi saprà apprezzarne il fascino e le potenzialità.